5 Avenue Dehollain, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Dehollain, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Dehollain, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 745 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 360 mètres
Ventes au 5 Avenue Dehollain
Une vente a été recensée au 5 Avenue Dehollain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Dehollain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Dehollain, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Dehollain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Dehollain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Dehollain dans son marché local
Prix du 5 Avenue Dehollain par rapport à la voie
Sur Avenue Dehollain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 5 Avenue Dehollain se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Dehollain par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Dehollain se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 24.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Dehollain à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Dehollain est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
