6 Avenue Dehollain, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Dehollain, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Dehollain, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 751 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 384 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 372 mètres
Ventes au 6 Avenue Dehollain
Les 11 ventes au 6 Avenue Dehollain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Dehollain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Dehollain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Dehollain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Dehollain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Dehollain dans son marché local
Prix du 6 Avenue Dehollain par rapport à la voie
Sur Avenue Dehollain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 6 Avenue Dehollain se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Dehollain par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Dehollain se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 50.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Dehollain à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Dehollain est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
