12 Avenue des Iris, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Iris, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Avenue des Iris, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 1018 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 784 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Iris par rapport à la voie
Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 12 Avenue des Iris se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Iris par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Iris se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 28.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
