8 Avenue des Iris, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Iris, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue des Iris, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 1065 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 804 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Iris par rapport à la voie
Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 8 Avenue des Iris se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Iris par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Iris se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 38.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
