3 Avenue du Général Leclerc, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Paix Notre Dame à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1275 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 46.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
