33 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Grouard, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 1.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imprimerie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 981 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 683 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Grouard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Grouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Grouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Grouard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Grouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Grouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Grouard dans son marché local
Prix du 33 Avenue Grouard par rapport à la voie
Sur Avenue Grouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 33 Avenue Grouard se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Grouard par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Grouard se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 40.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
