6 Boulevard Charpentier, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Charpentier, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Charpentier, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 621 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 98 mètres
Ventes au 6 Boulevard Charpentier
Les 8 ventes au 6 Boulevard Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Charpentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Charpentier dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Charpentier par rapport à la voie
Sur Boulevard Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 6 Boulevard Charpentier se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Charpentier par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Charpentier se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 59.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Charpentier à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Charpentier est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
