8 Impasse des Raimbault, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Raimbault, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Raimbault, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Paix Notre Dame à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Raimbault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Raimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Raimbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Raimbault, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Raimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Raimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Raimbault dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Raimbault par rapport à la voie
Sur Impasse des Raimbault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 8 Impasse des Raimbault se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Raimbault par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Raimbault se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 33.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Raimbault à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Raimbault est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
