45 Rue Charles Vaillant, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Rue Charles Vaillant, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1122 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 744 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 296 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 45 Rue Charles Vaillant se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Vaillant par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Vaillant se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 49.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
