7 bis Rue de Gérardmer, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Gérardmer, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 bis Rue de Gérardmer, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 661 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 365 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Gérardmer
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Gérardmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Gérardmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Gérardmer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Gérardmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Gérardmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Gérardmer dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Gérardmer par rapport à la voie
Sur Rue de Gérardmer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 7 bis Rue de Gérardmer se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Gérardmer par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Gérardmer se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 68.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
