Rue du Clos des Vignes, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos des Vignes, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix Rue du Clos des Vignes par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos des Vignes se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 36.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos des Vignes à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Clos des Vignes est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos des Vignes
Les ventes enregistrées Rue du Clos des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peduzzi à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 514 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos des Vignes
Adresses Rue du Clos des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos des Vignes, classées par tranches de numéros.
