31 Rue du Clos des Vignes, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°29 et de 0.57 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 31 Rue du Clos des Vignes, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 1019 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Le Nôtre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 289 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 421 mètres
Ventes au 31 Rue du Clos des Vignes
Les 17 ventes au 31 Rue du Clos des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 31 Rue du Clos des Vignes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos des Vignes par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Clos des Vignes se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 38.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
