Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue du Clos des Vignes, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°31 bis et de 8.85 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 1019 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 13 ventes au 31 Rue du Clos des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 31 Rue du Clos des Vignes se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Clos des Vignes se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 42.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SILVÉRIO & ROLLIN ASSOCIÉS
Lagny-sur-Marne 77400
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