24 Rue du Docteur Demars, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Demars, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°25 et de 0.91 % à celui du n°25 p.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 24 Rue du Docteur Demars, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc Rd231 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 809 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 767 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 186 mètres
Ventes au 24 Rue du Docteur Demars
Les 5 ventes au 24 Rue du Docteur Demars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Demars dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Demars par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Demars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 24 Rue du Docteur Demars se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Demars par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Docteur Demars se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 43.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
