2 Rue du Docteur Naudier, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 448 € à 5 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Docteur Naudier, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°4 et de 4.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Docteur Naudier, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-des-Ardents et Saint-Pierre à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galliéni à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1168 mètres
- Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 361 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 469 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 241 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Naudier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Naudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Docteur Naudier(3 954€)

1 Rue du Docteur Naudier(4 459€)

3 Rue du Docteur Naudier(4 451€)

5 Rue du Docteur Naudier(4 569€)

7 Rue du Docteur Naudier(4 463€)

6 Rue du Docteur Naudier(4 457€)

10 Rue du Docteur Naudier(4 464€)

3 Place de l'Hotel de Ville(3 777€)

Prix du 2 Rue du Docteur Naudier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Naudier par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Naudier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 2 Rue du Docteur Naudier se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Naudier par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Naudier se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 40.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Galliéni, 77400 Lagny-sur-Marne(4,285 €)

Place de l'Hotel de Ville, 77400 Lagny-sur-Marne(3,973 €)

Rue des Poids aux Lombards, 77400 Lagny-sur-Marne(4,562 €)

Rue Paul Bert, 77400 Lagny-sur-Marne(3,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Naudier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Naudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.