33 Rue du Fort du Bois, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Fort du Bois, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Rue du Fort du Bois, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1077 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 669 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 223 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Fort du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Fort du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Fort du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Fort du Bois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fort du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fort du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Fort du Bois dans son marché local
Prix du 33 Rue du Fort du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Fort du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 33 Rue du Fort du Bois se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Fort du Bois par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Fort du Bois se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 52.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
