38 Rue du Fort du Bois, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Fort du Bois, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue du Fort du Bois, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1084 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 664 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 221 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Fort du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Fort du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Fort du Bois dans son marché local
Prix du 38 Rue du Fort du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Fort du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 38 Rue du Fort du Bois se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Fort du Bois par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Fort du Bois se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 57.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
