16 Rue Léo Gausson, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léo Gausson, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue Léo Gausson, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tous Vents à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 354 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 201 mètres
Ventes au 16 Rue Léo Gausson
Les 2 ventes au 16 Rue Léo Gausson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léo Gausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léo Gausson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léo Gausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léo Gausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léo Gausson dans son marché local
Prix du 16 Rue Léo Gausson par rapport à la voie
Sur Rue Léo Gausson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 16 Rue Léo Gausson se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léo Gausson par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léo Gausson se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 76.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
