6 Rue Parmentier, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Parmentier, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imprimerie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 882 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 620 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 615 mètres
Ventes au 6 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 6 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Parmentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 6 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 6 Rue Parmentier se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Parmentier par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Parmentier se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 10.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Parmentier à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Parmentier est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
