1 Rue Paul Bert, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°6 et de 6.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Bert, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Bert, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 1 Rue Paul Bert se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Bert par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Bert se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 19.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Bert à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Bert est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
