14 Rue Roger, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roger, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Roger, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 972 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 622 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 609 mètres
Ventes au 14 Rue Roger
Les 2 ventes au 14 Rue Roger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Roger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roger dans son marché local
Prix du 14 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 14 Rue Roger se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roger par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Roger se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 74.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
