3 Rue Roger, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue Roger, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imprimerie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1017 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 684 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 3 Rue Roger se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 68.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
