2 e Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 d mais supérieur de 5.74 % à celui du n°2 f.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 e Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 877 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 548 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue Saint-denis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 2 e Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 2 e Rue Saint-denis se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue Saint-denis par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue Saint-denis se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 48.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
