11 rue simone veil, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue simone veil, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue simone veil, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1180 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 875 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 43 mètres
Ventes au 11 rue simone veil
Une vente a été recensée au 11 rue simone veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue simone veil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue simone veil dans son marché local
Prix du 11 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 11 rue simone veil se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue simone veil par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue simone veil se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 40.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue simone veil à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 11 rue simone veil est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
