3 Rue du Grand Cerf, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Cerf, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Grand Cerf, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Ventes au 3 Rue du Grand Cerf
Les 2 ventes au 3 Rue du Grand Cerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Cerf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Rue du Grand Cerf se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Cerf par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Cerf se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 5.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
