5 Rue du Grand Cerf, 77760 Larchant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grand Cerf, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 5 Rue du Grand Cerf, 77760 Larchant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Larchant.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larchant à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grand Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grand Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grand Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grand Cerf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grand Cerf dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grand Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 5 Rue du Grand Cerf se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grand Cerf par rapport à Larchant et à Seine-et-Marne
À Larchant, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grand Cerf se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Larchant et 2.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larchant a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
