16 Rue de Claye, 77181 Le Pin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Claye, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de Claye, 77181 Le Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Pin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Martin à 249 mètres
Ventes au 16 Rue de Claye
Une vente a été recensée au 16 Rue de Claye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Claye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Claye dans son marché local
Prix du 16 Rue de Claye par rapport à la voie
Sur Rue de Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 16 Rue de Claye se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Claye par rapport à Le Pin et à Seine-et-Marne
À Le Pin, le prix moyen des maisons atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Claye se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Le Pin et -10.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 16 Rue de Claye à Le Pin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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