18 Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 22.98 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de la Forêt, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 462 mètres
Ventes au 18 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 18 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 18 Rue de la Forêt se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Forêt par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Forêt se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 43.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
