2 Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 a1 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°2 a2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ardennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Rue des Ardennes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardennes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 27.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
