Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 a2 Rue des Ardennes, 77123 Le Vaudoué, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 a1 et de 3.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 a2 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 2 a2 Rue des Ardennes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a2 Rue des Ardennes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 39.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 a2 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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