35 Rue de Villarceau, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Villarceau, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Villarceau, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Lésigny à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 366 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 777 mètres
Ventes au 35 Rue de Villarceau
Une vente a été recensée au 35 Rue de Villarceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Villarceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Villarceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Villarceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Villarceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Villarceau dans son marché local
Prix du 35 Rue de Villarceau par rapport à la voie
Sur Rue de Villarceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 35 Rue de Villarceau se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Villarceau par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Villarceau se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 23.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
