6 Boulevard Victor Schoelcher, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Victor Schoelcher, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Colombier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 231 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 231 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 224 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Victor Schoelcher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 6 Boulevard Victor Schoelcher se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Victor Schoelcher par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Victor Schoelcher se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 18.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Victor Schoelcher à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Victor Schoelcher est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
