45 Mail des Pépinières, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Mail des Pépinières, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Mail des Pépinières, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Chartreux à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 327 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 402 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 353 mètres
Ventes au 45 Mail des Pépinières
Une vente a été recensée au 45 Mail des Pépinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Mail des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Mail des Pépinières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Mail des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Mail des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Mail des Pépinières dans son marché local
Prix du 45 Mail des Pépinières par rapport à la voie
Sur Mail des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 45 Mail des Pépinières se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Mail des Pépinières par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Mail des Pépinières se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 18.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
