3 Passage des Cerfs, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Cerfs, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Passage des Cerfs, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saule De La Chasse à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 269 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 269 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Cerfs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Cerfs dans son marché local
Prix du 3 Passage des Cerfs par rapport à la voie
Sur Passage des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 Passage des Cerfs se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Cerfs par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Cerfs se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 33.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
