5 Place de l’Eglise, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l’Eglise, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 67 logements - 5 locaux - 89 parkings - 2346 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1425 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1422 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1427 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Colombier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 419 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 464 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 265 mètres
Ventes au 5 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 5 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l’Eglise, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 5 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 5 Place de l’Eglise se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l’Eglise par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l’Eglise se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 10 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l’Eglise à Lieusaint
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l’Eglise est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Lieusaint, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
