3 Place de la Musique, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Musique, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Place de la Musique, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Chartreux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 240 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 222 mètres
Ventes au 3 Place de la Musique
Une vente a été recensée au 3 Place de la Musique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Musique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Musique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Musique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Musique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Musique dans son marché local
Prix du 3 Place de la Musique par rapport à la voie
Sur Place de la Musique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Place de la Musique se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Musique par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Musique se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 13.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
