3 Porte de Paris, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Porte de Paris, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Porte de Paris, 77127 Lieusaint
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Pyramide à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 202 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1494 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 202 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 521 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Porte de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Porte de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Porte de Paris dans son marché local
Prix du 3 Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Porte de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 3 Porte de Paris se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Porte de Paris par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Porte de Paris se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 6.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 3 Porte de Paris à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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