20 Rue Alfroy, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alfroy, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², supérieur de 114.44 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Alfroy, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Chartreux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 285 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 286 mètres
Ventes au 20 Rue Alfroy
Les 2 ventes au 20 Rue Alfroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alfroy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alfroy dans son marché local
Prix du 20 Rue Alfroy par rapport à la voie
Sur Rue Alfroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 20 Rue Alfroy se situe 111.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alfroy par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alfroy se situe 105.92 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 119.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 850 € au 20 Rue Alfroy à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 221 € en assurant vous-même les visites, ou 4 111 € si le professionnel les prend en charge.
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