32 Rue Alfroy, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfroy, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Alfroy, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Pyramide à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 221 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 276 mètres
Ventes au 32 Rue Alfroy
Une vente a été recensée au 32 Rue Alfroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alfroy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfroy dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfroy par rapport à la voie
Sur Rue Alfroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 32 Rue Alfroy se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfroy par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfroy se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 0.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 32 Rue Alfroy à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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