34 Rue Alfroy, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alfroy, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Alfroy, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Pyramide à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 182 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1436 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 182 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 552 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alfroy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alfroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alfroy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Alfroy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alfroy dans son marché local
Prix du 34 Rue Alfroy par rapport à la voie
Sur Rue Alfroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 34 Rue Alfroy se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alfroy par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alfroy se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et -1.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 34 Rue Alfroy à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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