5 Rue Alfroy, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfroy, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Alfroy, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Chartreux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 302 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfroy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alfroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfroy dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfroy par rapport à la voie
Sur Rue Alfroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 5 Rue Alfroy se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfroy par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfroy se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 2.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 5 Rue Alfroy à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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