8 Rue Alfroy, 77127 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfroy, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Alfroy, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Chartreux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 363 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 8 Rue Alfroy
Une vente a été recensée au 8 Rue Alfroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfroy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfroy dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfroy par rapport à la voie
Sur Rue Alfroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 8 Rue Alfroy se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfroy par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfroy se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et -11.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 8 Rue Alfroy à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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