44 Rue de Paris, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°45 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 44 Rue de Paris, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Colombier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 414 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 411 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Paris, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 44 Rue de Paris se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Paris par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Paris se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 8.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
