61 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 18.16 % à celui du n°63 et de 18.55 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 61 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 187 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 771 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier à 147 mètres
Ventes au 61 Rue des Charmes
Les 3 ventes au 61 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 61 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 61 Rue des Charmes se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Charmes par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Charmes se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 14.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
