63 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°65 mais supérieur de 22.2 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 63 Rue des Charmes, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 185 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 774 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Laurent de Lavoisier à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 63 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 63 Rue des Charmes se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Charmes par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Charmes se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 40.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
