2 Rue des Croisades, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Croisades, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Croisades, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 9 logements - 691 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Pyramide à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 326 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 658 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Croisades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Croisades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Croisades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Croisades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croisades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croisades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Croisades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Croisades par rapport à la voie
Sur Rue des Croisades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Rue des Croisades se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Croisades par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Croisades se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 22.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
