32 Rue des Hérons Cendrés, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Hérons Cendrés, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue des Hérons Cendrés, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Prince à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 454 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 454 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 239 mètres
Ventes au 32 Rue des Hérons Cendrés
Une vente a été recensée au 32 Rue des Hérons Cendrés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Hérons Cendrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Hérons Cendrés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hérons Cendrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hérons Cendrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hérons Cendrés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hérons Cendrés par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons Cendrés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 32 Rue des Hérons Cendrés se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hérons Cendrés par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hérons Cendrés se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 29.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
