8 Rue des Hérons Cendrés, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hérons Cendrés, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Hérons Cendrés, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Prince à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 398 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 398 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 178 mètres
Ventes au 8 Rue des Hérons Cendrés
Les 2 ventes au 8 Rue des Hérons Cendrés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hérons Cendrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hérons Cendrés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hérons Cendrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hérons Cendrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hérons Cendrés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hérons Cendrés par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons Cendrés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 8 Rue des Hérons Cendrés se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hérons Cendrés par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hérons Cendrés se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 63.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
