9 Rue du Bois du Bray, 77127 Lieusaint

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 627 € à 3 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Bois du Bray, 77127 Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°7 et de 7.55 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 9 Rue du Bois du Bray, 77127 Lieusaint

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 230 parkings - 2350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1410 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1413 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Du Bray à 141 mètres
- Lieusaint - Moissy à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Louis à 841 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 514 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 853 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 730 mètres
- Ecole primaire L'Eau Vive à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois du Bray

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Bois du Bray(3 318€)

5 Rue du Bois du Bray(3 443€)

3 Rue du Bois du Bray(3 452€)

11 Rue du Bois du Bray(3 474€)

2 Rue du Bois du Bray(3 038€)

1 Rue du Bois du Bray(3 674€)

15 Rue du Bois du Bray(3 659€)

14 Rue du Bois du Bray(3 061€)

Prix du 9 Rue du Bois du Bray dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bois du Bray par rapport à la voie

Sur Rue du Bois du Bray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 9 Rue du Bois du Bray se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bois du Bray par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne

À Lieusaint, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bois du Bray se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Lieusaint et 4.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lieusaint baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Point, 77127 Lieusaint(3,444 €)

Avenue René Cassin, 77127 Lieusaint(3,277 €)

Boulevard Victor Schoelcher, 77127 Lieusaint(3,076 €)

Impasse Jean François Millet, 77127 Lieusaint(3,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Bois du Bray

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bois du Bray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.