2 Rue du Bois Labrune, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Labrune, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Bois Labrune, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Pyramide à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Pyramide à 93 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1332 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 93 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 318 mètres
- - Ecole primaire Ferme de La Chasse à 223 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois Labrune
Les 2 ventes au 2 Rue du Bois Labrune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Labrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Labrune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Labrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Labrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Labrune dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Labrune par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Labrune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 2 Rue du Bois Labrune se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Labrune par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Labrune se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 29.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
