25 Rue Dumaine, 77127 Lieusaint
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dumaine, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue Dumaine, 77127 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 7 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Louis à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Louis à 172 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Sénart à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Dumaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Dumaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dumaine dans son marché local
Prix du 25 Rue Dumaine par rapport à la voie
Sur Rue Dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 25 Rue Dumaine se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dumaine par rapport à Lieusaint et à Seine-et-Marne
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Dumaine se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 29.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
